供应 有钱人都来昆山美吉特了，你来了吗

有钱人都来昆山美吉特了，你来了吗


《昆山美吉特工业品博览城》
上海桥头堡 大交通10分钟直抵上海（区位优势）
项目地处苏沪两大经济圈交汇处，背靠长三角经济圈，是京沪高铁、沪宁高速、沪宁高铁、苏沪地铁、虹桥机场等交通要塞交汇处，有着得天*厚的区位优势。项目紧邻上海，直抵上海仅需10分钟，与上海具有同城效应；距上海轻轨11号线花桥站仅5公里；紧靠312国道、京沪高铁，距沪宁高铁花桥站1公里；沪宁高速陆家出口即到；距苏州市区40公里，至上海虹桥机场仅半小时车程。未来项目将形成以此为依托，辐射上海及华东地区的**照明灯具大市场。


“三商合一” 100亿投资 美吉特**之作 **灯都呼之欲出
“三商合一”是投资商、开发商、运营商合为一体的项目开发思路和模式。作为美吉特集团**项目，美吉特工业品博览城不仅拿出了100亿元的巨额资金，更是采用了“三商合一”模式，较大化地发挥了集团优势，使得美吉特能够从容把握、处理好各方面、各环节的关系，并能贯彻始终的*应对各类问题，**为项目提供较雄厚的财力支持、较**的运营管理团队支持、较广泛的行业渠道支持等，有力地**项目的成功运营。

运营模式及价格优势
项目均价7000-16000元/，主力面积在20-50，总价20万起！（实际价格，单价没有任何抵扣，开业即可享受到租金）项目周边住宅均价在7200-8000元/，而商铺定义是周边住宅的2-3倍，所以我们的价格是相对其他商业地产性价比很高。
本案包租12年，保底收益：1-2年回报率5%；3-4年回报率分别为6%、9%；前4年**出部分2:8分成；5-12年回报率1:9分成；并且*8年对商铺不满意，可向开发商150%回购。